Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получение ВНЖ в Тайланде гражданину России при покупке недвижимости, пенсионеру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В Таиланде можно встретить множество смешанных семей. Туристы из разных стран, приехав на отдых, работу или учебу, находят здесь свою вторую половинку. В таком случае получить гражданство в Таиланде проще девушке, которая выходит замуж за тайца.
Вот, что сказано на сайте иммиграционной службы Таиланда о способах инвестировать деньги в Таиланд и получить возможность длительного проживания в этой стране:
«Если вы инвестируете 10 миллионов бат и более в активы королевства, то можете получить вид на жительство в Таиланде сроком на 1 год. Вы можете разместить эти деньги на счету тайского банка, который будет одобрен государством или купить государственные ценные бумаги. Данные инвестиции должны не выводится из страны в течение 3-х лет»
В Таиланде созданы отличные условия для частного предпринимательства, многие иностранные инвесторы активно вкладывают огромные капиталы в экономику страны. Однако быть полноправным хозяином своего бизнеса здесь невозможно. Согласно закону, 51% акций компании должны принадлежать тайцу.
Получение ВНЖ: документы, сроки
Иностранец, который прожил в Таиланде как минимум 3 года, может начинать подготовку документов, их заверение у нотариуса и перевод на тайский. Исключения по срокам проживания касаются несколько категорий лиц. Они могут находиться на территории страны меньший срок, но все равно претендовать на ВНЖ:
- Волонтеры, которые работают в составе гуманитарных или религиозных миссий. Они могут получить ВНЖ на год, а потом ежегодно продлять его.
- Пенсионеры— им достаточно справки о доходах, пенсионного удостоверения и наличие арендованного или собственного жилья.
- Иностранцы, приехавшие на лечение. Потребуется договор с клиникой и медсправка о состоянии здоровья.
- Ученые, спортсмены, артисты — те, кто внес вклад в развитие страны.
Еще до подачи документов нужно заплатить сбор за рассмотрение бумаг — 7500 бат. В случае положительного решения комиссии придется заплатить пошлину. Размер этой пошлины зависит от способа миграции: для заключающих брак это 90 тысяч бат, для остальных — 191 тысяча.
Когда документы будут проверены, мигранту необходимо сдать экзамен на знание Таиланда. Сотрудник миграционной службы задает 10 устных вопросов на разные темы. Общая длительность проверки — 10 минут.
Можно работать в Таиланде или нет?
Просто так, встать с лотком на рынке и начать торговать – нельзя. Нельзя просто так продвигать свои услуги в социальных сетях. Нельзя даже бесплатно отдавать вещи. Тайское отделение «К» бдит за всеми иностранцами в стране. Иной раз ваш очередной заказчик – будет подставным сотрудником полиции. Девочки рекламирующие «сделаю вам ноготочки» в соц.сетях должны быть особенно внимательны к своим клиентам. Были неоднократны аресты таких «салонов на дому».
Но все же это не означает, что работать нельзя. Оформив разрешение, рабочую визу и компанию получать доход можно. Как вариант — устроиться на работу легально, получив за счет работодателя визу и разрешение и в ус не дуть.
Местные россияне очень часто открывают бизнес по производству собственных продуктов: пельмени, копченая рыба, квас, сметана, пирожки и так далее.
Также не стоит забывать, что есть список запрещенных для иностранцев профессий. В основном ограничения накладываются на ручной труд (резка по дереву, камню и так далее), но быть поваром тоже сейчас запрещено. Пару лет назад даже фотографом было запрещено работать, сейчас эту профессию вычеркнули из запрещенного списка. Даже у дизайнеров есть свои ограничения.
Кстати, лайфхак – если очень хорошо знаете английский язык, то многие школы (за пределами Паттайи, Пхукета и Бангкока) готовы будут взять вас к себе на работу в качестве учителя.
Документы для оформления визы туриста в Тайланд
Первоначальным этапом для получения ВНЖ является выдача туристической визы. Для этого потребуется собрать следующий пакет документов:
- паспорт сроком действия не менее 6 месяцев с момента влета с копией;
- заявление по форме;
- выписка из банка, письмо от работодателя в РФ или спонсора о наличии средств на весь период проживания;
- свидетельство о браке, если переезд осуществляется в связи с заключением семейного союза;
- свидетельство о рождении для детей, переезжающих с родителями или другими законными представителями;
- контракт для обучения в ВУЗе или на кратковременных курсах;
- фото, сделанное не позже, чем 6 месяцев назад;
- бронь билетов с оплатой в Тайланд и обратно;
- подтверждение резервации жилья либо договора аренды/покупки недвижимости в Королевстве.
Здесь я хочу оставить комбинации проигрышных вариантов. Как точно делать не стоит:
-
Делать три бордер-рана. Второй бордер-ран дают, но в некоторых случаях у пограничников возникают вопросы. В таком случае, если вас вдруг не пустили по суше, плывите по воде, вероятность, что пропустят – есть (и наоборот). Но вот после третьей попытки сделать бордер-ран, у пограничников точно будут к вам вопросы. Теоретически третий раз сделать можно, но только с помощью агента.
-
3 туристические визы получить нельзя, 2 можно.
-
Студенческую визу могут не дать, если до этого у вас была туристическая. Ed-визу лучше оформлять после въезда.
Отзывы русских иммигрантов
Ирина, 29 лет, Бангкок: «Приехали в Таиланд всей семьей 6 лет назад, когда муж нашел работу в местной IT-компании. Сейчас у нас оформлен вид на жительство. Живем мы в Бангкоке.
Адаптацию проходили долго и тяжело. Со временем привыкли к трафику на улицах, неприятным запахам и своеобразным продуктам местного производства. Когда появляется возможность, возвращаемся в Россию погостить».
Светлана, 45 лет, Пхукет: «Приехали мы недавно, пока живем по туристической визе. Первое впечатление у меня было каким-то неоднозначным. Долго привыкала к жаркой погоде и влажности. Постоянно забегаю в местные заведения в поисках прохлады кондиционеров. Муж счастлив».
Ксения, 33 года, Паттайя: «Я влюбилась в эту страну сразу, как приехала сюда на отдых. Улыбчивые жители, теплая погода, море, экзотические фрукты и сумасшедшие виды.
Три года назад я приехала из России и оформила студенческую визу. В планах — получение ВНЖ и приобретение своего жилья. Работаю фрилансером.
Перед тем как уехать в Тайланд на ПМЖ, советую несколько раз в роли туриста посетить разные уголки страны и познакомиться поближе с местным менталитетом и образом жизни».
Популярные вопросы о получении ВНЖ и гражданства
Через сколько лет постоянного проживания на территории Таиланда можно претендовать на получение гражданства?
Паспорт Таиланда могут получить супруги граждан этой страны, срок проживания в королевстве должен составлять минимум пять лет для женщин и двенадцать лет — для мужчин. Помимо этого, необходимо успешно пройти экзамен на владение устным и письменным тайским языком, не иметь проблем с законом и получать постоянный доход свыше 480 тыс. батов в год.
Можно ли получить ВНЖ Таиланда при покупке недвижимости?
Программа получения вида на жительство в Таиланде при покупке недвижимости на определённую сумму в законодательстве не предусмотрена, но есть альтернативные долгосрочные визы резидента.
Условия получения резидентства Таиланда за инвестиции
- Принять участие в программе Thailand Elite и получить инвестиционную визу на срок до 20 лет (стоимость участия — от 600 тыс. батов).
- Получить пятилетнюю инвесторскую визу с возможностью продления за покупку недвижимости от 10 млн батов.
- Доказать финансовое благополучие и получить резидентскую визу LTR.
Чтобы успешно пройти эмиграцию, нужно оформить долгосрочную визу, получить через 3 года вид на жительство. Предстоит сбор документов (список зависит от цели) и сдача экзамена на знание местных традиций, законов. Стандартный перечень необходимых документов (переведенных на английский язык):
- анкета (есть в миграционной службе и на сайтах);
- 3 фотографии;
- российский паспорт в оригинале и копии всех страниц;
- медицинская страховка;
- справка об отсутствии судимости;
- данные о семейном статусе;
- чек об уплате госпошлины;
- копии дипломов;
- выписку из банка по движению финансов не менее чем за 3 года;
- подтверждение наличия жилья (взятого в аренду, купленного в собственность);
- свидетельства о рождении детей.
Можно работать в Таиланде или нет?
Просто так, встать с лотком на рынке и начать торговать – нельзя. Нельзя просто так продвигать свои услуги в социальных сетях. Нельзя даже бесплатно отдавать вещи. Тайское отделение «К» бдит за всеми иностранцами в стране. Иной раз ваш очередной заказчик – будет подставным сотрудником полиции. Девочки рекламирующие «сделаю вам ноготочки» в соц.сетях должны быть особенно внимательны к своим клиентам. Были неоднократны аресты таких «салонов на дому».
Но все же это не означает, что работать нельзя. Оформив разрешение, рабочую визу и компанию получать доход можно. Как вариант — устроиться на работу легально, получив за счет работодателя визу и разрешение и в ус не дуть.
Местные россияне очень часто открывают бизнес по производству собственных продуктов: пельмени, копченая рыба, квас, сметана, пирожки и так далее.
Также не стоит забывать, что есть список запрещенных для иностранцев профессий. В основном ограничения накладываются на ручной труд (резка по дереву, камню и так далее), но быть поваром тоже сейчас запрещено. Пару лет назад даже фотографом было запрещено работать, сейчас эту профессию вычеркнули из запрещенного списка. Даже у дизайнеров есть свои ограничения.
Кстати, лайфхак – если очень хорошо знаете английский язык, то многие школы (за пределами Паттайи, Пхукета и Бангкока) готовы будут взять вас к себе на работу в качестве учителя.
Несмотря на кучу стереотипов, в Таиланде очень хорошая и очень дорогая медицина. На Пхукете есть как крупные госпитали, так и мелкие частные клиники. Везде обслуживание платное. Если у вас нет страховки, то все расходы в полном объеме ложатся на вас. Поэтому обязательно прочтите предыдущий пункт этой статьи.
Отдельно хочу затронуть тему родов в Таиланде, они весьма дорогие. Средняя сумма около 50.000 бат. Договор на роды должен быть заключен до 30й недели, в некоторых госпиталях до 22 недели беременности. При отсутствии договора стоимость обслуживания будет выше. Поэтому я рекомендую заранее выбрать госпиталь (самый бюджетный, но при этом не самый плохой – Mission Hospital Phuket) и заключить данный договор. Новорожденному возможно получение только гражданства родителей, оно оформляется в Посольстве вашего государства по заявлению. Там же нужно сделать заграничный паспорт. Виза для новорожденного не нужна, ребенок в праве жить без визы до достижения 14 лет при отсутствии выездов за пределы Королевства.
После трех лет официального проживания в Таиланде иностранец имеет право подавать документы на ПМЖ. Оно выдается бессрочно и не нуждается в продлении.
Есть несколько способов официально находиться на территории страны несколько лет:
- Работа. Официально трудоустроиться в Таиланде не так просто, но это время, легально проведенное в стране, пойдет в зачет, необходимый для получения ПМЖ.
- Воссоединение с семьей. Способ подойдет тем, у кого ближайшие родственники живут в Таиланде и являются гражданами этой страны.
- Учеба. Популярность обучения в Таиланде растет с каждым годом. Это хорошая возможность не только остаться жить в стране, но и получить новые знания.
- Бизнес. Не самый простой способ эмиграции. Власти страны предъявляют особые требования к иностранным бизнесменам.
- Программа «Счастливая старость». Подходит для пенсионеров, желающих переехать в вечное лето.
- Брак с гражданином Таиланда. Официально оформленный союз дает право иностранным гражданам сразу получить ПМЖ, которое не надо продлевать. Через 12 лет проживания в стране можно подавать заявление на получение гражданства. Брак с тайцем больше выгоден иностранным женщинам. Если мужчина женится на гражданке Таиланда, то он получает ПМЖ и разрешение на работу, а она теряет гражданство, которое сможет восстановить только через 12 лет. О том, как женщине выгодно заключить брак с иностранцем, читайте в статье об эмиграции в Дубай.
В первую очередь необходимо изучить особенности местных жителей и их культуры. О тайцах можно говорить бесконечно, они дружелюбны, отзывчивы и очень позитивно настроены к другим людям. Важно знать, что скорее всего вы столкнетесь с языковым барьером, так как 80% тайцев владеют только своим языком и местными наречиями, английский и русский они практически не знают. Поэтому для вас будет преимуществом знание хотя бы базового набора слов и сочетаний на тайском.
Еще одной особенностью жителей Тайланда является особый ритм жизни, они не спешат, часто опаздывают, забывают о житейских мелочах, чем вгоняют в ступор некоторых русских людей. важно учитывать также религиозные особенности во взаимодействии с местными жителями. Тонкостей к изучению будет много, но их стоит знать выбирая страну для постоянного проживания.
Получение ВНЖ: документы, сроки
Иностранец, который прожил в Таиланде как минимум 3 года, может начинать подготовку документов, их заверение у нотариуса и перевод на тайский. Исключения по срокам проживания касаются несколько категорий лиц. Они могут находиться на территории страны меньший срок, но все равно претендовать на ВНЖ:
- Волонтеры, которые работают в составе гуманитарных или религиозных миссий. Они могут получить ВНЖ на год, а потом ежегодно продлять его.
- Пенсионеры— им достаточно справки о доходах, пенсионного удостоверения и наличие арендованного или собственного жилья.
- Иностранцы, приехавшие на лечение. Потребуется договор с клиникой и медсправка о состоянии здоровья.
- Ученые, спортсмены, артисты — те, кто внес вклад в развитие страны.
Еще до подачи документов нужно заплатить сбор за рассмотрение бумаг — 7500 бат. В случае положительного решения комиссии придется заплатить пошлину. Размер этой пошлины зависит от способа миграции: для заключающих брак это 90 тысяч бат, для остальных — 191 тысяча.
Когда документы будут проверены, мигранту необходимо сдать экзамен на знание Таиланда. Сотрудник миграционной службы задает 10 устных вопросов на разные темы. Общая длительность проверки — 10 минут.
Получение ПМЖ: условия, порядок
Карта ПМЖ выдается тем, кто прожил в Таиланде более трех лет. ПМЖ оформляется на основании вида на жительство. Статус постоянного жителя страны бессрочен, его не требуется продлевать или подтверждать ежегодно.
ПМЖ дает иммигранту больше свободы действий. Он получает практически все права и обязанности, которые есть у коренного жителя. Единственное, что запрещено россиянину, — голосовать и участвовать в выборах.
Получить ПМЖ в Таиланде для русских граждан немного проще, чем ВНЖ. Подать прошение можно в миграционной службе. Документы требуются те же, что и для вида на жительство. Однако к ним необходимо прибавить справку о наличии семьи, жилья, из местной полиции о том, что приезжий не был замечен в преступлениях и правонарушениях. Также придется пройти тест на знание культуры, законов и языка.