Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сертификат на жилье для ветеранов ВОВ и боевых действий в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Владелец документа должен сам подобрать подходящее жилье. После того, как объект недвижимости выбран, необходимо заключить договор купли-продажи. Плата по договору осуществляется средствами сертификата, которые направляются продавцу путем безналичного перевода.
Условия предоставления жилья ветеранам
Условия, которые ограничивают количество претендентов на участие в программе, отражены в тексте закона «О ветеранах» и Жилищном кодексе.
Стать участником проекта имеют право:
- лица, подтверждающие факт того, что они являются ветеранами ВОВ;
- участники ВОВ, не имеющие своего жилья, либо текущее помещение не соответствует нормам Жилищного кодекса, рассчитанным на одного человека;
- ветераны, которые прожили на территории субъекта РФ, выделяющего жилье, установленное количество лет.
Одним из препятствий для участия в проекте является необходимость признания ветерана нуждающимся в улучшении жилищных условий (51 ст. ЖК).
Оценка жилищных условий производится региональными властями на основе ЖК РФ и локальных законодательных актов.
В большинстве регионов встать в очередь на жилье могут те, кто:
- не имеет жилья в собственности или в социальном найме, при этом его близкие родственники также не владеют личным жилым помещением;
- владеет помещением на правах собственника или нанимателя, однако, нормы площади меньше являющихся минимальными в пересчете на каждого из проживающих;
- живет в доме, признанном аварийным или непригодным для проживания (согласно оценке жилищной комиссии);
- проживает на одной площади с тяжело больным человеком, соседство с ним может принести серьезный вред здоровью ветерана.
В последнем случае, чтобы указ президента о предоставлении жилья ветеранам выполнялся, надо доказать, что альтернативные жилые помещения отсутствуют.
Кто может получить сертификат?
Получить жилищный сертификат могут граждане, имеющие статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, и относящиеся к льготным категориям (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, сотрудники органов внутренних дел, вынужденные переселенцы).
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ ? ст. 51 Жилищного кодекса РФ существуют следующие основания для признания этого статуcа:
у гражданина и членов его семьи нет своего жилья;
у гражданина или членов его семьи есть свое жилье, но его площадь меньше установленных норм;
жилье есть, но жить в нем нельзя: например, дом признан аварийным;
член семьи болен тяжелым заболеванием, совместное проживание невозможно, а в квартире — несколько семей.
Получение сертификата – пошаговая инструкция
Чтобы получить государственный жилищный сертификат, нужно выполнить ряд действий:
Шаг 1. Подать документы на участие в программе
Начать следует с присоединения к государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Список необходимых документов:
заявление (рапорт) об участии в программе и о своем согласии и согласии всех членов семьи на обработку персональных данных о себе;
выписку из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
справку об общей продолжительности службы, трудового стажа;
копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, если такое право предоставлено законом);
копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
После проверки документов гражданину может быть выдан как отказ, так и одобрение на дальнейшее участие в программе;
Шаг 2. Подать заявление для участия в списке на получение жилищного сертификата
Ежегодно формируются списки граждан для получения государственных жилищных сертификатов. После получения уведомления о признании гражданина участником программы, нужно подать заявление в региональный орган власти (например, в Санкт-Петербурге это Жилищный комитет), чтобы попасть в список. Заявление нужно направить в органы местного самоуправления с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому.
Далее до 20-го числа последнего месяца квартала, в котором был издан приказ о выпуске ГЖС, сертификаты оформляются на имена участников списка, согласно установленному порядку, и передаются для вручения в органы местного самоуправления;
Шаг 3. Предоставить документы на получение сертификата
Непосредственно для получения жилищного сертификата нужно подготовить и предоставить дополнительный пакет документов, который включает:
заявление (рапорт) о выдаче ГЖС;
документы, удостоверяющие вашу личность и личности членов вашей семьи;
справку об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение, подлежащее освобождению или безвозмездному отчуждению в государственную (муниципальную) собственность (при наличии такого помещения), и коммунальные услуги;
документы, подтверждающие родственные отношения между вами и лицами, указанных вами в качестве членов семьи (например, свидетельство о рождении, об усыновлении, о браке, записи актов гражданского состояния).
Какая разница, когда выдадут сертификат — в январе или в апреле?
Жилищный сертификат действует только 9 месяцев. За это время нужно собрать документы, отправить их на проверку в банк и найти квартиру. Если за 9 месяцев оформить сделку не получится, сертификат аннулируется и счет закроют. Документы придется собирать заново.
Иногда сертификат официально подписывали в апреле, а фактически выдавали в июне. Пока банк проверял документы и открывал счет, наступала осень. Потом шли переговоры с агентством, подходил сезон, и цены на жилье повышались.
Если сертификат выдадут в январе-феврале, жилье можно купить летом, когда застройщики снижают цены из-за отпусков и падения спроса. Еще останется время на ремонт, и к новому году реально переехать в новую квартиру.
Если сертификаты начнут выдавать раньше, то деньги застройщикам поступят как раз в сезон активного строительства. Они направят их на новые проекты и достройку домов, в которых покупают квартиры обычные граждане за свой счет.
Где-то продолжится замороженная стройка, пятьсот человек не останутся без работы, и сто семей дольщиков получат свои квартиры в срок.
На что имеет право ветеран ВОВ
- Паспорт или заменяющий его документ, который удостоверяет личность гражданина.
- Фотографии размером 3*4, которые впоследствии будут вклеены в удостоверение.
- Справки из архивов и любые другие документальные подтверждения права на присвоение статуса.
- Документы о легальности вручения наград, если таковые имеются.
- Доверенность, если статус подтверждает не сам ветеран, а лицо, представляющее его интересы.
Вдовы получают от властей ряд социальных гарантий. Государство предоставляет им льготы на улучшение условий жилья, если они встали на очередь до 1 февраля 2021 года. Субсидии на покупку жилья вправе оформить и жены, умерших ветеранов. Вдовам и вдовцам участников ВОВ сохраняют льготы на оплату за ЖКХ в размере 50%.
Государство предоставляет участникам и инвалидам ВОВ преференции, льготы и разные привилегии. Ветеран имеет право на все льготы и послабления после оформления статуса ветерана и получения удостоверения. Некоторые привилегии получают вдовы ветеранов или близкие родственники участника войны после его смерти. Бробанк выяснил, на что имеет право ветеран ВОВ, и как получить от государства помощь разного вида.
Гражданам, которые получили статус ветерана военного периода, государство предусматривает различные преференции. Наиболее защищаемая категория граждан — инвалиды ВОВ. Для них действует больше послаблений. Некоторые виды льгот получают лица, прошедшие концлагеря, и члены семей погибших ветеранов.
- Участников военных действий 1941-1945 годов.
- Работников на военных предприятиях.
- Лица, которых наградил знаком «Жителю блокадного Ленинграда» в СССР.
- Граждане, которые работали в тылу в период войны, и те, которых наградили отличительными знаками, орденами, медалями за службу.
Российским ветеранам и инвалидам ВОВ выплатят по 10 тысяч рублей, прибавка приходит вместе с пенсией. По данным Пенсионного фонда, эти деньги получат 33,2 тысячи человек, проживающих в России и странах Прибалтики. Эта выплата федеральная, но некоторые регионы вправе устанавливать дополнительные надбавки. Так уже поступили в ХМАО: каждый ветеран получит по 15 тысяч рублей, еще по 10 тысяч выплатят труженикам тыла, детям погибших на фронте — по 2 тысячи рублей. В Красноярском крае ветераны получат к 9 Мая по 50 тысяч рублей.
В Киргизии ветеранам положено ежегодное и единовременное пособие — обе выплаты приходят к 9 Мая. Инвалидам ВОВ выплатят по 18 тысяч рублей ( сомов), участникам боевых действий, блокады Ленинграда и несовершеннолетним узникам концлагерей — 17 тысяч рублей ( сомов), а труженикам тыла и подвергнувшимся насильственной мобилизации — примерно 13 тысяч ( сомов).
Относительно низкие по сравнению с другими странами выплаты можно объяснить численностью ветеранов — в России, по последним данным, проживают свыше 33 тысяч участников войны. Это больше, чем во всех странах бывшего СССР вместе взятых. На втором месте — Украина, там живут 13 тысяч ветеранов, а на третьем — Белоруссия, 2639 ветеранов.
Закон сертификат на жилье вдовам участников вов
Воспользоваться правом на льготы допускается только один раз. Полученный сертификат можно задействовать только на оговоренные цели. Средства направляются на приобретение квартиры, жилого дома или их части. Не допускается использовать сертификат для проведения ремонтных работ.
Предусматривается выделение жилья или сертификатов на его приобретение. В некоторых городах были построены целые «ветеранские» дома, но в большинстве случаев удобнее и властям и самим ветеранам получить сертификат на денежную выплату для покупки жилья. В 2022 году ветеранам полагается сертификат на сумму 1 миллион 130 тысяч рублей. Эту сумму можно потратить на приобретение жилья. Разумеется, в большинстве городов купить отдельную квартиру только на сумму сертификата невозможно, но это хорошее подспорье в решении жилищного вопроса.
Кому предоставляется льгота?
Полный перечень категорий граждан, которые причисляются к ветеранам ВОВ, содержится в законе о ветеранах. Это достаточно обширный список. Основной критерий назначения такого статуса является непосредственное или косвенно участие в боевых действиях и операциях против фашистской Германии.
Действующие программы социальной помощи таком типу населения позволяют проводить дотационные отчисления в виде прибавок к основной пенсии. Ветеран также имеют повышенные выплаты, так как после войны большая часть их трудилась на различных предприятиях страны, в итоге многие имеют не только звание ветерана ВОВ, но также и ветерана труда. Поэтому столь высокие регалии увеличивают дотационные выплаты в несколько раз.
Какой размер льгот ветеранам ВОВ в 2021 году
Размер льгот для ветеранов зависит от их типов. Поэтому рассматриваются как материальные, так и нематериальные дотации.
К материальным относятся дотации в виде пенсионных отчислений, которые производятся ежемесячно. Средний уровень пенсии ветерана составляет порядка 2500 рублей. Если данное лицо находится на инвалидности, также предоставляются дополнительные доплаты в размере о т 600 до 2000 рублей.
К этой сумме действую дополнительные надбавки и прибавки. Как уже отмечалось, ветераны после войны продолжали трудиться и сегодня получает ещё и надбавки за трудовой стаж.
К нематериальным выплатам относятся субсидии. Они дают возможность получать на бесплатной основе или с хорошей скидкой большое количество государственных услуг. Основания их сфера это медицина, жилищные условия и муниципальный поезд.
Кто может получить пособия к 9 мая
- инвалидам, ветеранам ВОВ;
- заключенным концлагерей фашистской Германии, ее союзников, которым в период заточения не исполнилось 18 лет;
- вдовам (вдовцам) военнослужащих, погибших в войнах – с Финляндией, Японией, в ВОВ;
- вдовам (вдовцам) умерших участников, инвалидов ВОВ;
- блокадникам, имеющим соответствующий знак.
- лица, которые трудились в тылу;
- узникам концлагерей фашистской Германии, ее союзников, которым в период заточения не исполнилось 18 лет.
Гражданам, которые трудились в тылу, предоставляют вознаграждение, если они подходят под следующие условия программы:
- период работы – с 22.06.1941 по 09.05.1945 г.;
- срок работы – от 6 месяцев;
- наличие ордена, медали СССР за самоотверженный труд в годы войны.
- не был зарегистрирован повторный брак, что подтверждено копией соответствующей страницы паспорта;
- наличие документа вдовы (вдовца) участника ВОВ.
Выплаты предоставляются гражданам РФ, постоянно проживающим в России, странах Балтии.
В России выделят 3 млд рублей на помощь малообеспеченным семьям
Премьер-министр Михаил Мишустин в ходе видеоконференции с вице-премьерами заявил, что правительство РФ в 2023 году выделит 3,3 млрд рублей на детские пособия для малообеспеченных семей.
«Мы уделяем особое внимание семьям с малыми доходами. По распоряжению президента, на каждого ребенка в возрасте от 3 до 7 лет, воспитываемого в малообеспеченной семье, назначаются пособия, выплачиваемые каждый месяц. Для этого дополнительно направим регионам страны более 3,3 миллиарда рублей», – заявил премьер-министр.
Мишустин заявил, что власти создают комплексную систему помощи по всей стране, которой могут воспользоваться матери, ожидающие ребенка, и родители с детьми любой возрастной группы. Кроме того, с начала следующего года правительство введет единое пособие, объединяющее все существующие выплаты для беременных женщин и детей.
Как и где получить статус ветерана боевых действий
Получение статуса ветерана происходит в соответствии с законом 5-ФЗ. Получить его можно в том случае, если военнослужащий может документально подтвердить свое участие в одной из местностей. Присвоение статуса сопровождается выдачей официального документа – удостоверения. Для того, чтобы его получить необходимо обратиться в органы соцзащиты населения и подать определенный пакет документов.
Получение статуса ветерана происходит по следующему порядку:
- В первую очередь необходимо составить заявление и собрать необходимый перечень документов.
- После этого нужно будет обратиться в орган соцзащиты в соответствии с местом своего проживания.
- Ожидать не менее 30 дней проверку предоставленных документов на соответствие содержащейся в ней информации действительности.
- При положительно принятом решении будет предоставлен статус «ветерана» и распоряжение, на основании которого будет выдано удостоверение ветерана боевых действий. Если в предоставлении статуса будет отказано, то заявителю будет направлен ответ в течение 5 дней.
Сумма сертификата на приобретение жилья напрямую зависит от нескольких особенностей:
- Необходимой по нормативам площади. Как уже было сказано выше, если в квартире прописано более 3-х человек, то им положено по 18 кв.м. на каждого. Таким образом, первым делом нужно высчитать площадь жилья, положенного заявителю. Следует учитывать, что в расчет принимается общая, а не жилая площадь.
- Существующей площади квартиры заявителя. Если у ветерана боевых действий уже есть свое жилье, то нужно учитывать его площадь. В расчет будет приниматься разница между требуемой и существующей площадью.
Пример: Есть квартира площадью 33 кв.м. Требуется жилье площадью 72 кв.м. В расчет будет приниматься площадь 72-33=39 кв.м. Если заявитель не хочет, чтобы его существующее жилье учитывалось, он может написать отдельное заявление о том, что после переезда он передаст свою старую квартиру государству. В последнем случае, если брать за основу данный пример, в расчет примутся все 72 кв.м.
- Средней рыночной стоимости 1 кв.м. в регионе подаче заявления. Данная цифра очень сильно зависит от региона. В одной области она может составлять 15 тысяч рублей за 1 кв.м. В другой – 50 тысяч рублей. Необходимо учитывать специфику рынка недвижимости, характерную для региона подачи заявления.
- Срока нахождения в очереди. Чем больше заявитель ждет своей очереди, тем больше сумма ему положена. Вплоть до 70% от расчета.
Пример: Нужна площадь 39 кв.м. Средняя цена 1 кв.м.: 30 тысяч рублей. Предварительная сумма: 39*30000=1170000 рублей. Если заявитель стоит в очереди более 10 лет, то он получит 70% от этой суммы: 819000 рублей.