Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.
Какие бумаги нужны, чтобы использовать материнский капитал на покупку квартиры
Какой бы способ приобретения недвижимости вы не выбрали, необходимо собирать документы. Сделка требует наличия:
- паспорта матери или отца (если он единственный родитель);
- сертификата о праве на господдержку;
- выписки о введении жилплощади в собственность;
- нотариального обязательства;
- удостоверения личности второго супруга (при оформлении только на одного человека);
- справки о смерти матери (если отец – заявитель);
- свидетельства о браке;
- сведений об оставшейся (неуплаченной продавцу) сумме при ее наличии;
- заявления о применении денег из Пенсионного фонда.
Когда можно потратить материнский капитал
В ряде случаев, чтобы потратить материнский капитал нужно ждать пока ребенку не исполнится три года, в других – деньги можно расходовать сразу после рождения.
| Не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет | После исполнения 3 лет |
| На улучшение жилищных условий в ипотеку (первый взнос или погашение задолженности)
На ежемесячную выплату из материнского капитала На оплату детского сада и ясельной группы присмотр и уход, дошкольное образование На компенсацию оплаты товаров и услуг для социальной адаптации инвалидов |
На покупку квартиры (без привлечения ипотеки)
На строительство и реконструкцию жилья за собственные средства Оплату участия в долевом строительстве На оплату обучения в вузе или ссузе, оплату общежития для старших детей На накопительную пенсию матери |
Кто может рассчитывать на получение проиндексированной выплаты
Изменений, касающихся права на получение сертификата в 2023 году, нет. Закон в первую очередь дает право на материнский капитал женщине, которая родила или усыновила детей. Из-за нововведений, принятых в 2020 году, право на МК определяется так:
- если после 1 января 2007 года родился второй или последующий ребенок в семье;
- если после 1 января 2020 года в семье родился первый ребенок.
При этом исходная величина выплаты (до индексации) определяется исходя из года, в который у семьи появилось право.
Первоочередное право имеет мать ребенка, но есть и исключения из этого правила:
| Категория | Обязательные условия |
|---|---|
| Мать | Рождение 2-го, 3-го и последующих детей либо их усыновление после 1 января 2007 года |
| Рождение первого ребенка до 1 января 2020 года | |
| Отец (единственный усыновитель) | Второй и последующие дети усыновлены после 1 января 2007 года |
| Первый ребенок усыновлен после 1 января 2020 года | |
| Отец (прочие случаи) | Переходящее право на маткапитал в случае смерти матери или утрате (ограничении) родительских прав |
| Дети | Если у матери и отца нет права на эту господдержку |
Закрытие ипотечного займа при помощи маткапитала
Сертификат дает возможность погасить ипотеку, оформленную ранее. Она состоит из суммы основного кредита и процентов, на неё начисленных. Обе суммы обязательны к уплате. Можно разделить сумму маткапитала: одну часть направить на покрытие ипотеки, а другую – на оплату процентов по ней.
От юриста на заметку:
- Чтобы не платить лишнее и так не бедным банкирам, нужно обратиться с заявлением о возможности погашения ипотечного кредита средствами маткапитала. Важно: указать, что денежные средства направляются на уплату именно основного долга, а не процентов наперед.
- После получения уведомления от ПФ РФ о перечислении денег на погашение кредита (займа) нужно обратиться в отделение банка и удостовериться, что был уплачен основной долг.
- Если проценты по ипотеке не были пересчитаны банком автоматически, то обязательным будет написание заявления о принудительном пересчете процентов.
Для ипотечного кредита (ипотеки) на покупку недвижимости время перечисления денежных средств маткапитала исчисляется также, как и для иных направлений реализации сертификата: 10 рабочих дней с момента принятия положительного решения сотрудниками ПФ РФ.
Маткапитал имеет своей основной задачей поддержку семей, в том числе и улучшение их жилищных условий. В связи с этим был сокращен срок перевода денежных средств при использовании маткапитала с 2 месяцев до 10 дней. В планах у Правительства сделать маткапитал ещё более доступным для использования семьями в своих нуждах.
Как использовать деньги с сертификата?
Здесь все зависит от того, на какие цели планируется потратить материнский капитал. Если кратко – то в большинстве случаев нужно оформить заявление на распоряжение средствами материнского капитала, но в каждой ситуации есть свои условия:
- улучшение жилищных условий: проще всего направить капитал на ипотеку, тогда можно оформить заявление прямо в банке. Если планируется покупка жилья без кредита или его строительство – то нужно писать заявление в ПФР, сделать это можно через МФЦ или личный кабинет на сайте ведомства. В каждом случае нужно прикладывать определенный пакет документов – например, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, договор долевого участия, документы на участок и т.д.;
Важно: после того, как жилье перейдет в собственность семьи, нужно выделить доли в нем всем членам семьи (то есть, обоим родителям и всем детям). Какие это будут доли, закон не оговаривает.
- образование ребенка: нужно написать заявление в ПФР о распоряжении средствами материнского капитала и приложить к нему заверенную копию договора на оказание платных образовательных услуг;
- ежемесячная выплата на второго ребенка: нужно подать заявление в ПФР (любым способом), все необходимые данные, включая сведения о доходах семьи Пенсионный фонд собирает самостоятельно;
- накопительная пенсия матери: достаточно одного заявления в ПФР (и отозвать это решение можно также по заявлению);
- средства социальной реабилитации ребенка-инвалида: нужно подать заявление в ПФР, приложив к нему программу реабилитации, документы на купленные средства, а также акт соответствия товара.
В любом варианте можно распорядиться материнским капиталом, не выходя из дома – через Госуслуги или личный кабинет на сайте Пенсионного фонда России.
Более 1 млн заявлений на единое пособие на детей уже подали на Госуслугах по состоянию на СЕГОДНЯ
Форму на портале открыли 28 декабря, а уже 3 января заявки начали передавать в Социальный фонд. Их рассмотрят в течение 10 рабочих дней.
Для тех, кто не смог или не захотел подать заявление на единое пособие в электронном виде через портал Госуслуги могут это сделать с 9 января 2023 года.
После праздников в первый рабочий день МФЦ и отделения Социального фонда России начали принимать заявления на единое пособие, которое смогут получить семьи с детьми от 0 до 17 лет и беременные женщины.
❗️Тем семьям, которые подавали заявление на единое пособие в конце декабря 2022 года или в новогодние праздники, и которым СФР одобрил выплату, перечисление первого пособия будет осуществлено на этой неделе.
В течение 5 рабочих дней после принятия положительного решения.
📌 Первая выплата единого пособия в январе будет за январь. В дальнейшем пособие будет выплачиваться в текущем месяце за предыдущий.
Почему нет детских пособий за январь
Наболевший вопрос, который родители активно обсуждают в сети – почему в прошлом декабре не поступили детские за январь 2023 г.? Ведь, некоторые мамы и папы получили деньги в еще в конце уходящего года.
На самом деле, все просто. Все виды материальной поддержки, назначением и доставкой которых занимался ПФР, были перечислены в период с 25 по 28 декабря 2022 г.
В их число вошли:
- пенсии граждан, кто обычно получает ее в первых числах месяца;
- детские на детей с 7 до 16 лет;
- «путинские» на первого и второго ребенка из Материнского капитала;
- пособия по уходу за детьми.
Что касается выплат на малышей от 3 до 7 лет, то их назначением и доставкой занимается социальная защита населения. У данного ведомства приличный выплатной период. Они имеют право производить перечисления в период с 1 по 25 число каждого месяца.
Таким образом, получатели пособий на детей с 3 до 7, в конце декабря не получили денег. В ведомстве заявляют, что средства начнут поступать на счета граждан с 19 января. Крайний срок – 25.01. Переживать не стоит. Каждый получит положенные ему деньги.
Порядок использования материнского капитала
Материнский сертификат выдается получателям на руки. При этом использовать его сразу или в течение какого-то ограниченного срока не нужно. Тут ограничений закон не устанавливает. Однако нужно помнить, что в 2023 году маткапитал не индексировали, а инфляция при этом имела место быть.
Если семья решила использовать материнский капитал на свои нужды, то действовать ей нужно в следующем порядке:
- определить направление использования;
- убедиться, что выбранная цель входит в число тех, на которые можно использовать материнский капитал;
- узнать, есть ли ограничения по использованию до достижения ребенком 3 лет (актуально для тех родителей, у которых второму ребенку еще не исполнилось 3 года);
- при выполнении всех условий далее собирается весь пакет документов и предоставляется в ПФР;
- далее нужно дождаться ответа от ПФР, а если он положителен, то после – подождать, пока деньги будут переведены по назначению.
Как скоро продавцу дома перечислят материнский капитал
Так, в соответствии с п.17 Постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 г № 862, Пенсионный фонд обязан перечислить денежные средства материнского капитала на счет продавца не позднее двух месяцев с момента принятия соответствующего заявления от покупателя – держателя сертификата. Как видим, порядок перечисления материнского капитала продавцу настолько прост, что его можно описать в одном предложении
Внимание
Другое дело, продавцу необходимо проконтролировать, чтобы заявление о перечислении средств на оплату приобретаемой недвижимости покупателем было подано в Пенсионный фонд в кратчайшие сроки, то есть сразу после получения договора купли-продажи из Росреестра. Мотивировать покупателя на скорейшее обращение в Пенсионный Фонд с заявлением о направлении средств материнского капитала на оплату приобретенного жилья можно, прописав соответствующие положения в договоре.
Когда можно потратить материнский капитал
В ряде случаев, чтобы потратить материнский капитал нужно ждать пока ребенку не исполнится три года, в других – деньги можно расходовать сразу после рождения.
| Не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет | После исполнения 3 лет |
| На улучшение жилищных условий в ипотеку (первый взнос или погашение задолженности)
На ежемесячную выплату из материнского капитала На оплату детского сада и ясельной группы присмотр и уход, дошкольное образование На компенсацию оплаты товаров и услуг для социальной адаптации инвалидов |
На покупку квартиры (без привлечения ипотеки)
На строительство и реконструкцию жилья за собственные средства Оплату участия в долевом строительстве На оплату обучения в вузе или ссузе, оплату общежития для старших детей На накопительную пенсию матери |
Материнский капитал: инфографика
Использование этого пособия окутано множеством мифов. Например, что материнский капитал применяется исключительно на образование одного ребенка. Это не так. Родители имеют право потратить средства на образование всех детей.
Квартира, купленная на материнский капитал, может быть продана. Но лишь в том случае, если в новой у них будет доля. Этот вопрос нужно обсуждать с органами опеки. Что касается покупки квартиры посредством оформления жилищного кредита, то средства материнского капитала можно вносить сразу.
Больше о изменениях детского пособия расскажет инфографика, составленная журналистами издания «Аргументы и Факты».
Нюансы использования маткапитала
Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.
Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».
Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.
Как перевести материнский капитал на счет будущей пенсии матери
Если у семьи нет жилищных и других проблем, то выбор вложения средств чаще всего не такой уж простой. Главным аргументом в пользу оформления материнского капитала на пенсию матери может стать следующий. Поскольку маткапитал уже 3 года не индексируется, перечисления на пенсию могли бы защитить его от полного обесценивания. Выше приводились расчеты, как он может увеличиться, не считая возможностей инвестирования.
Перечислить средства в 2018 году можно только после того, как ребенку исполнится 3 года. После того как наступит этот возраст, мать ребенка должна направить заявление в отделение Пенсионного фонда по месту жительства. Если обстоятельства поменяются, то можно передумать и написать новое заявление.
Накопительная часть — это средства, которыми может распоряжаться сам пенсионер следующим образом:
- Единовременная выплата. То есть все деньги выплачиваются одним разом только в том случае, если они составляют не больше 5 % страховой части пенсии.
- Срочная выплата. Это выдача определенных сумм ежемесячно в течение определенного временного отрезка ( 10 лет и больше), выбранного самим заявителем. Все средства, находящиеся на счету, делятся на равные ежемесячные платежи. Особенностью срочной выплаты является возможность наследования той части, которая еще не выплачена.
- Как обычная пенсия. Вся сумма выплачивается со времени выхода на пенсию пожизненно.
Тем, кто имеет сертификат, нужно помнить о том, что у них есть право влиять на формирование пенсии (накопительной ее части). Для того, чтобы иметь возможность правильно вложить средства, можно проверить доходность того или иного фонда при помощи интернета. В случае, когда вы не уверены в надежности страховщика, то согласно закону меняете его без потери дохода.
Если мама уже на пенсии, то она получает только средства, переведенные на счет накопительной пенсии без возможного дохода. Во всем остальном она имеет право распоряжаться деньгами теми же способами.
Когда можно получить и воспользоваться сертификатом
При рождении ребенка до 31 декабря 2021 года женщина, у которой в семье уже имеются дети или один ребенок, получает право на участие в программе «Материнский капитал».
Внимание! Обратиться за МК можно в любое время — сразу после рождения малыша или тогда, когда женщине будет удобно, ведь срок получения сертификата ничем не ограничен.
После того, как женщина предоставит в отделение ПФР по месту прописки необходимые документы, в течение месяца и 5 дней ей предстоит ожидание решения о выдаче сертификата или об отказе в его предоставлении.
В случае положительного решения заявитель получает соответствующее свидетельство и самостоятельно принимает решение о сроках и целях использования МСК.
Однако, направить капитал на некоторые цели удастся не ранее, чем ребенку исполнится 3 года. Раньше этого срока женщина может подать заявление на использование денег с целью улучшения жилищных условий или для адаптации ребенка-инвалида в обществе.
Как только ПФР успевает ознакомиться с заявлением владельца сертификата и согласовывает цель использования средств, наступает этап перечисления капитала.
Когда перечислят материнский капитал после одобрения? Сроки данного этапа варьируются в зависимости от ряда нюансов, которые будут рассмотрены ниже.
Внимание! На рассмотрение заявки на выдачу денег уходит не более 5 дней.
После чего, заявителю высылают уведомление с согласием на выдачу, либо официальный отказ с описанием законных оснований.