Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел имущества: всё, что нужно знать перед разводом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Часть 2 статьи 38 Семейного Кодекса России гласит, что супруги могут прийти к соглашению о том, как и в каких долях будет совершен раздел имущества. Не уточняется, на каком этапе развода или разбирательства бывшие муж и жена могут прийти к договоренности, а значит мировое соглашение может быть достигнуто в любой момент, даже когда один из экс-супругов уже обратился в суд.
Что такое мировое соглашение?
Мировое соглашение — это волеизъявление обоих супругов, которое фиксируется судом с выдачей соответствующего постановления и последующим прекращением производства по делу.
В такой ситуации бывшие муж и жена решают все вопросы о разделе имущества до того, как суд выносит решение, записывают все основные моменты соглашения, удостоверяют его подписями и подают данный документ в суд. Судья же, рассмотрев подписанный экс-супругами документ и убедившись в том, что прописанные в нем пункты не нарушают законы и права третьих лиц, удовлетворяет запрос сторон. Решение об утверждении добровольного раздела имущества имеет такую же юридическую силу, как и любое другое решение суда.
Судебная природа соглашения
Важно понимать, что мировое соглашение – это документ, имеющий исключительно судебную природу заключения. Для внесудебного урегулирования применяется схожий аналогичный документ – соглашение о разделе имущества. Основные отличия данных соглашений:
- Мировым соглашением может разрешиться только судебное разбирательство.
- Юридическая сила мирового соглашения аналогична решению судьи. То есть подписание супругами данного документа о разделе имущества равносильно тому, что судья самостоятельно принял решение.
- Сохраняется судебная природа раздела имущества: бракоразводный процесс разрешается, и достигнутые в мировом соглашении договоренности приобретают статус судебного решения, а значит имеют дополнительную юридическую силу. Если одна из сторон попытается воспрепятствовать разделу в соответствии с положениями, установленными в мировом соглашении, выполнять решение суда будут приставы.
Поэтому гораздо проще и безопаснее не доводить бракоразводный процесс до судебного раздела имущества, а заключить соглашение у нотариуса. По смыслу эти документы полностью идентичны, однако в случае подписания добровольного нотариального соглашения бракоразводный процесс существенно ускоряется и упрощается.
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи ……….,
при секретаре ………,
с участием адвоката ……….
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ……… Валентины Ивановны к ………. Владимиру Александровичу о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 5 июля 19…… года заключила с последним брак, в период которого приобрели имущество: комнату, площадью 11,50 кв. м., гараж автомобильный и автомобиль «Нива».
Просила произвести раздел нажитого имущества: 12/61 долей в праве собственности на квартиру № 18 в доме № 83 по пр. ……… в Санкт-Петербурге; автомобиль «Нива», государственный регистрационный номер ……….… и гараж №……, расположенный в КАС-……. Кировского района Санкт-Петербурга, определив доли сторон в общем имущества супругов равными. Признать право собственности ………. В.А. на 6/61 долей в праве собственности на квартиру № 18 в доме № 83 по пр. ……… в Санкт-Петербурге, на автомобиль «Нива», государственный регистрационный номер ……, на гараж №…….
За ……… В.И. признать право собственности на 6/61 долей в праве собственности на квартиру № 18 в доме № 83 по пр. ……… в Санкт-Петербурге. Взыскать с ………. В.А. в пользу ……… В.И. стоимость 1/2 части автомобиля «Нива и 1/2 части гаража №……, расположенного в КАС-……. Кировского района Санкт-Петербурга.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого в собственность ……… Валентины Ивановны переходит 12/61 долей в праве собственности на квартиру № 18 в доме № 83 по пр. ……… в Санкт-Петербурге.
В собственность ………. Владимира Александровича переходит гараж №……, расположенный в КАС-……. Кировского района Санкт-Петербурга.
……… Валентина Ивановна в течение двух месяцев с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу выплачивает ………. Владимиру Александровичу ………. рублей.
…………. Владимир Александрович в срок до ………. г. выплачивает ……… Валентине Ивановне ………. рублей.
……… Валентина Ивановна отказывается от исковых требований к ………. Владимиру Александровичу в полном объеме.
Судебные расходы, расходы на оплату услуг представителя и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, лежат исключительно на стороне, их понесшей и сторонами друг другу не возмещаются.
Истец выразил согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях. Заявление об утверждении мирового соглашения подписано сторонами, судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав мнение участников процесса, и учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. руководствуясь ст. ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключённое между ……… Валентины Ивановны и ………. Владимиром Александровичем по условиям которого:
В собственность ……… Валентины Ивановны переходит 12/61 долей в праве собственности на квартиру № 18 в доме № 83 по пр. ……… в Санкт-Петербурге.
В собственность ………. Владимира Александровича переходит гараж №……, расположенный в КАС-…… Кировского района Санкт-Петербурга.
……… Валентина Ивановна в течение двух месяцев с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу выплачивает ………. Владимиру Александровичу ………. рублей.
……….. Владимир Александрович в срок до ………. г. выплачивает ……… Валентине Ивановне ………. рублей.
……… Валентина Ивановна отказывается от исковых требований к ………. Владимиру Александровичу в полном объеме.
Судебные расходы, расходы на оплату услуг представителя и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, лежат исключительно на стороне, их понесшей и сторонами друг другу не возмещаются.
Последствия прекращения производства по данному гражданскому делу, предусмотренные ст. ст.39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ……… Валентине Ивановне и ………. Владимиру Александровичу разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу № 2-………. по иску ……… Валентины Ивановны к ………. Владимиру Александровичу о разделе совместно нажитого имущества, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.
Судья (подпись).
Как правильно составить соглашение о разделе имущества?
Составить полноценное мировое соглашение без помощи юриста практически невозможно, какой бы хороший образец вы не нашли. Только грамотная оценка всех обстоятельств и обширный опыт защиты интересов по делам о разводе позволит адвокату защитить своего доверителя, обеспечив заключение мирового соглашения на максимально выгодных для него условиях.
В документе следует указать:
- Наименование сторон, участников процесса, и информация о них: дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации;
- Обстоятельства, которые послужили основанием для начала судебного процесса – вводные данные о том, кто, когда и с каким требованием обратился в суд;
- Указание на добровольное решение спора до вынесения судебного решения;
- Перечень договоренностей сторон;
- Порядок распределения судебных расходов между супругами;
- Просьба о прекращении производства по иску;
- Указание на то, что последствия заключения и утверждения судом настоящего мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны;
- Подписи сторон, дата и место подписания.
Нотариальное удостоверение
Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.
Оспаривание и расторжение соглашения
Если после вынесения судебного решения одна из сторон вдруг решит отменить соглашение, то ей предоставляется срок 15 дней для подачи апелляции в суд высшей инстанции. Следует обратить внимание, что при составлении иска надлежит требовать не отмены соглашения, а решения суда. Если срок упущен, то документ вступает в законную силу и пересмотр его возможен лишь по желанию обеих сторон с обязательным нотариальным заверением.
В течение трех лет после вынесения судебного решения мировое соглашение может быть признано незаконным, если обнаружится хотя бы один из следующих фактов:
- одна из сторон подписала текст по причине физического и/или психологического насилия;
- одна из сторон на момент подписания являлась недееспособной;
- текст документа содержит в себе фиктивную информацию;
- соглашением были нарушены права третьих лиц.
Как составить досудебное соглашение
После того, как оговорены основные моменты будущего соглашения — приступайте к его составлению. Вы можете подготовить проект документа самостоятельно либо обратиться за его составлением к любому нотариусу/юристу (за отдельную плату). Какой бы вы способ не выбрали, такой договор о разделе имущества должен быть нотариально удостоверен в обоих случаях.
При этом в нем указывается:
- Наименование — «Соглашение о разделе общего имущества»
- Дата и место заключения (населенный пункт).
- ФИО сторон, паспортные данные и место регистрации/жительства.
- Дата заключения/расторжения брака.
- Согласие супругов на распределение объектов собственности.
- Активы, подлежащие разделу (с описанием индивидуальных технических характеристик, которые позволят его идентифицировать) — не допустимо использование обобщающих терминов, например, одному передается все недвижимое имущество, а другому все остальное.
- Общая стоимость имущества — рекомендую указывать реальную рыночную стоимость, чтобы свести к минимуму риск оспаривания документа. Ориентируйтесь на текущую стоимость объектов на вторичном рынке/кадастровую стоимость/сведения, указанные на общедоступных ресурсах по аналогичным объектам недвижимости, например, на «АВИТО»/ «ЦИАН» и пр.
- Кому и в каких долях переходят объекты в собственность.
- Порядок выплаты денежной компенсации.
- Отсутствие/наличие обременений.
Момент его вступления в законную силу — если не указано иное, сделка считается заключенной с даты подписания документа. Однако можно предусмотреть и иной период, например, после развода.
- Заключение — указывается количество экземпляров соглашения/порядок разрешения споров и внесения изменений/дополнений в него.
- Подписи сторон.
- Сведения о нотариусе, его подпись, а также номер в реестре.
Супруги могут составить его самостоятельно либо обратиться за помощью к юристам. Конечно, документ должен быть составлен юридически грамотно, содержать фактически и грамматически правильную информацию, отражать юридические последствия выполнения или невыполнения его условий, меры ответственности и возможные последствия.
При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Например, передачу общего имущества одному супругу можно компенсировать выплатой определенной денежной суммы другому. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.
Для заключения соглашения о разделе общего имущества супругов первоначально вам необходимо определить имущество, подлежащее разделу, желательно установить его стоимость(для этого можно прибегнуть к услугам независимых оценщиков либо взять кадастровую стоимость объектов – как известно, сейчас эта стоимость находится в свободном доступе в сети Интернет на официальном сайте Росреестра).
Семейным законодательством определено, что совместно нажитое имущество является собственностью только мужа и жены. Совершеннолетний ребенок не имеет прав на вещи и объекты режима законной собственности супругов. При этом соглашение о разделе ипотечной квартиры может составляться с учетом интересов той стороны, с которой остаются проживать несовершеннолетние дети. Такой же позиции придерживается суд, разрешая споры о разделении долей, поэтому могут быть предоставлены некоторые преимущества. Что касается ситуаций оформления ипотеки на средства материнского капитала, дети имеют свою долю, что должно учитываться. Производится раздел в равных долях между всеми членами семьи, однако обязательства по выплате ипотечных взносов возлагаются исключительно на родителей. Если для погашения обязательств по ипотечной квартире использовалось имущество детей, этот факт обязательно учитывается, и ребенку выделяется доля соразмерно внесенной части. Она может быть продана для выплаты кредита в рамках реализации личных имущественных прав.
Преимущества соглашения при разводе
Если рассматривать все способы раздела имущества при расторжении брака, то мировое соглашение является наиболее предпочтительным, поскольку оно не занимает много времени и является добровольным.
Супруги должны подписать письменный договор и при необходимости зарегистрировать его в государственной организации. Тогда по закону имущество перестанет быть совместным.
Если брак расторгается с судебными разбирательствами, тогда этот вариант раздела собственности не пройдет, поскольку он не будет соответствовать законодательству. Суд должен принять справедливое решение, соответствующее законам. Но на практике этим решением остаются довольны не все стороны. Это объясняется тем, что законодательство универсально. Оно не учитывает разные бытовые моменты и прочие нюансы.
У подобного договора при расторжении брака есть определенные преимущества, о которых следует знать. Главным достоинством является то, что обе стороны могут самостоятельно определить условия договора. Они могут включать в документ любые условия, которые, как им кажется, целесообразны и полезны в данной ситуации. К примеру, они могут договориться, что квартиру после прекращения брака получит супруга, а машину и все накопления получит муж. Наряду с этим в договоре можно указать время, в течение которого супруг сможет жить в квартире, которая после расторжения брака переходит жене. Подобный договор лучше заверить у нотариуса, чтобы у обеих сторон были гарантии его выполнения.
Составление заявления об утверждении мирового соглашения
Условно оформление данного процессуального документа об утверждении мирового соглашения может разделиться на три стадии. На первом этапе заполняется шапка. Здесь указываются все данные об адресате и его месте нахождения. Правильность в данном случае играет определяющую роль, так как в противном случае в рассмотрении может быть просто напросто отказано. Также, ошибка может стать причиной упущения сроков, в которые можно подавать соглашение, а это может сыграть злую шутку. Ниже фиксируются данные составителя или ваши данные. На этом этапе важно понять, что если ваших навыков не хватает, то необходимо обращение специалистам. Именно юрист обладает всеми необходимыми знаниями и навыками.
Второй этап заключается в составлении основной части заявления. Здесь важно наиболее четко сослаться на нормы законодательства, которые понудят суд принять решение в вашу пользу. Главная особенность — это краткость и четкость при оформлении своих требований. Зачастую требуется указать всю реквизитную информацию касательно противоположной стороны по делу. При описании требований немаловажным будет краткое изложение и сути самого дела, по поводу которого составляется мировое соглашение.
Третий шаг состоит в подписании составленного заявления. Помимо этого следует указать дату, которая станет началом срока рассмотрения вашего прошения. Если при подписании документа будет допущена ошибка, то в его рассмотрении будет сразу отказано. Итак, после подготовки заявления нужно направить весь пакет документов в суд.
Раздел имущества при наличии детей
Как делят имущество при разводе с детьми? Если в семье есть дети, обязательно должны быть соблюдены их права.
- Предметы, купленные для личного пользования ребенка, остаются у ребенка и передаются тому супругу, с которым ребенок остается жить.
- Если на имя ребенка открывался вклад, его нельзя разделить, он остается у ребенка.
- Любой раздел имущества не должен ущемлять интересы ребенка. Это несколько расплывчатая формулировка, на практике она означает, что супруг, у которого ребенок не остается жить, не может забрать себе все, так как в этом случае материальное положение ребенка неизбежно ухудшится.
- Хотя чаще всего без наличия брачного договора имущество делится пополам, суд может увеличить долю того супруга, с которым остается ребенок. Главное в этой ситуации – предоставить доказательства, что условия жизни ребенка могут быть ухудшены. Это существенно повлияет на то, как суд делит имущество при разводе.
- Материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом супругов и не может быть разделен между ними. Если у супругов есть квартира, которую купили или ремонтировали с использованием материнского капитала, дети должны признаваться участниками долевой собственности (ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
Возможность оспаривания составленного соглашения
Итак, документ составлен и подписан, стороны довольны принятым решением. И тут появляется желание оспорить свои действия, либо действия стороны. Возникает вопрос — что делать в таком случае?
Сразу хотим предупредить, что при составлении подобного документа необходимо правильно взвесить всю ситуацию. Причина простая — спрашивая юристов, можно ли оспорить соглашение о разделе имущества супругов, они сразу же скажут, что такая возможность отсутствует. Гражданский кодекс дает понять, что составление соглашения регламентируется определенными правилами. Даже если срок давности не истек, все равно изменить условия не получится. Причем неравноценность распределения объектов недвижимости и т.д. не является основанием для пересмотра соглашения.
Обратите внимание! Распределение имущества возможно только в том случае, если оно нажито совместно. Личные объекты, которые были приобретены или унаследованы еще до брака, не подлежат разделу. Полученные в дар вещи также не могут разделяться, если они были переданы в собственность одного человека.