Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могут ли наложить арест на материнский капитал?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно пунктам 12 и 13 части 1 статьи 101 Закона об исполнительном производстве, детские пособия и средства материнского капитала входят в перечень доходов, на которые не может быть наложен арест. Именно на этом стандарте юристы основывают свои ответы на вопрос, могут ли судебные приставы арестовать материнский капитал. И если они все-таки пойдут на это, то ответ будет отрицательным: нет, не могут.
В России предложили запретить изымать квартиры, купленные на материнский капитал за долги.
Использование материнского (семейного) капитала на первый взгляд не скрывает ничего сомнительного, ведь это специальная программа, разработанная государством для повышения рождаемости и помощи молодым семьям, а за выдачу средств отвечает очень серьезный орган — Пенсионный фонд России. Поэтому покупатели квартир, ранее приобретенных с помощью МСК, не обращают на это внимания. И безрезультатно… На самом деле, материнский капитал часто используется вопреки установленным правилам, и это может создать очень серьезные проблемы для нового владельца.
Использование материнского (семейного) капитала регулируется законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно закону, все семьи, в которых родился или был усыновлен второй (или последующий) ребенок, получили право на государственную субсидию, которая называлась материнским капиталом (слово «семья» было добавлено позже, так как сертификаты могли получать и отцы). Размер капитала ежегодно валоризируется: в 2016 году он составляет 453 026 рублей.
Поэтому владельцы материнского капитала могут разделить имущество между членами семьи не сразу после сделки, а позже: «Если при использовании средств материнского капитала на покупку/строительство квартиры супруг владельца материнского капитала и дети не включены в число собственников, он представляет в Пенсионный фонд РФ нотариально заверенное обязательство о последующем приобретении своей доли». — Мария Полякова (АИЖК) говорит. Это необходимо сделать в течение шести месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала или ввода объекта в эксплуатацию (для строящихся объектов), а в случае ипотеки — в течение шести месяцев после снятия обременения, что обычно происходит после уплаты последнего взноса.
Само по себе указанное обязательство вполне безобидно, но есть одно но. Контроль за его соблюдением отсутствует, поэтому «это условие чаще не выполняется, чем выполняется». — утверждает Мария Полякова (АИЖК). Это объясняется простой ленью, когда не хочется предпринимать дополнительные шаги по выделению долей, а также нежеланием в будущем — в случае перепродажи квартиры — иметь дело с опекой и обязанностью выделить несовершеннолетнему другую квартиру взамен проданной. Это особенно невыгодно, если материнский капитал используется для приобретения квартиры в инвестиционных целях или для cash out (недвижимость покупается и сразу продается). А для покупателя недвижимости, ранее приобретенной на средства материнского капитала, все это может иметь очень неприятные последствия.
«Если требования законодательства не были выполнены, сделка может быть признана недействительной и не имеющей юридической силы». — утверждает Павел Лепиш (Domus Finance). Оспорить это, по мнению Марии Поляковой (АИЖК), имеет право территориальный орган Пенсионного фонда РФ, в котором хранится нотариально заверенное обязательство распорядителя средств материнского капитала о распределении долей между детьми и супругом, или органы опеки, если им станет известен факт выделения несовершеннолетним доли в квартире. «Действительно, законодательством и нормативными актами не установлен порядок контроля Пенсионным фондом РФ за выполнением обязательств, данных управляющими материнским капиталом. А также отсутствует связь между Пенсионным фондом и органами опеки», — сообщает Мария Полякова (АИЖК), поэтому вероятность вышеописанного результата невелика.
Исходя из всего вышесказанного, разумнее всего предотвратить такую ситуацию. «Для этого необходимо провести дополнительную проверку продавца и квартиры». — Мария Полякова (АИЖК) консультирует. «Прежде всего, необходимо установить, сколько у продавца детей и есть ли у него дети, родившиеся с 1 января 2007 года, то есть имел ли он право на материнский (семейный) капитал. Если да, то необходимо установить, воспользовался ли продавец материнским капиталом при покупке недвижимости», — объясняет Павел Лепиш из Domus Finance. Положительный ответ означает, что недвижимость должна находиться в собственности владельца сертификата на материнский капитал, его супруги (супруга) и всех детей. Если это не так, то, скорее всего, было взято обязательство оформить имущество в совместную собственность, которое осталось невыполненным, т.е. существует риск, описанный выше, и покупка такого объекта нецелесообразна. Кстати, если вы покупаете недвижимость с многолетней историей и материнский капитал не был использован ни нынешним продавцом, ни кем-либо из предыдущих владельцев, риск будет не меньше, поэтому при подозрении на нарушение закона об использовании материнского капитала от сделки следует отказаться.
Не все граждане, имеющие право на материнский капитал, четко понимают, что такое начисление материнского капитала на жилье. Для того чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо определить, что такое «бремя».
Согласно закону, обременение определяется как действие, направленное на минимизацию возможностей владельцев недвижимости. Проще говоря, это ограничение прав владельца квартиры, дома или комнаты на распоряжение имуществом по своему усмотрению.
Домовладелец может владеть и пользоваться имуществом, но не может его продать или подарить.
Владельцы недвижимости, приобретенной на средства материнского капитала, часто сталкиваются с вопросом, как снимается обременение после выплаты материнского капитала.
Средства, предоставляемые в рамках программы материнского капитала, используются для погашения долгов. Квартира или дом остается во владении покупателя, но находится в залоге у финансового учреждения, предоставившего средства на покупку квартиры. Поскольку банк, предоставляющий ипотеку, стремится гарантировать возврат кредита, он накладывает ограничения на продажу квартиры, приобретенной за счет кредита.
В случае дефолта заемщика он гарантирует банку возможность возврата уплаченных средств за счет продажи данной квартиры.
- Научно-практический комментарий к федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». — М.: Проспект, 2013. — 156 c.
- Юриспруденция для сельскохозяйственных и ветеринарных вузов. Учебник. — М.: Юриспруденция, 2015 г. — 524 c.
- Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2010. — 480 c.
Существует заблуждение, что продать заложенную квартиру, в которой проживала семья с детьми, особенно если в ипотеке был оформлен материнский капитал, довольно сложно — необходимо согласие органов опеки. Однако последние защищают имущественные права несовершеннолетних; в данном случае при продаже квартиры права детей на долю в ней еще не возникли. Поэтому для реализации такого имущества не требуется согласие органов опеки и попечительства. Ипотека не погашена, а это значит, что в квартире нет никакого интереса, даже интереса детей. Поэтому у банка нет препятствий для обращения взыскания и на дом.
Любое изъятие средств из материнского капитала считается незаконным. Если получатель пособия будет пойман за этими действиями или предоставлением ложных сведений при получении материнского капитала, то такие действия могут быть квалифицированы как вымогательство государственных пособий.
Следовательно, лицо может быть привлечено к уголовной ответственности по статье 159.2 Уголовного кодекса Российской Федерации. В результате арест применяется для обеспечения судебного приказа (или иска) о взыскании денежных средств.
Обжалование наложения ареста на материнский капитал.
Стоит отметить, что в случаях действительного нарушения законодательства получателем материнского капитала действия приставов будут правомерными. Добиться изменения решения, скорее всего, не получится.
Если же арест накладывается ошибочно или с нарушениями, то его можно оспорить в двух инстанциях:
1. На уровне Федеральной Службы Судебных Приставов.
Для этого нужно получить из ПФР письменное подтверждение, что на специальном счете хранится материнский капитал, который является целевыми денежными средствами. После чего, необходимо написать заявление в отделение службы судебных приставов с просьбой снять арест со счета.
Если этого окажется недостаточно, то следующим этапом будет подача жалобы на действия приставов в вышестоящее подразделение ФССП или начальнику территориального отдела.
2. На судебном уровне.
Если поданная жалоба в ФССП оставлена без удовлетворения, то лицо имеет полное право обратиться в суд. Исковое заявление на судебных приставов подается в районный суд по месту нахождения территориального отделения ФССП.
На практике часто встречаются случаи, когда на основании судебного решения, иска Федеральной Налоговой Службы или Пенсионного Фонда России блокируются расчетные счета, накладываются ограничения на собственность и арестовываются денежные суммы. В свою очередь, материнский капитал является денежными средствами, получаемыми безналичным способом. В следствие чего, возникает логичный вопрос, могут ли приставы осуществить наложение ареста на материнский капитал в 2020 году? Подробнее об этом в данной статье.
Как защитить свои интересы если наложили арест на материнский капитал
Должник по исполнительному производству должен заранее предполагать, что на его имущество и счета может быть наложен арест. Поэтому еще на стадии обращения в ПФР за выделением средств материнского капитала желательно выполнить ряд действий, устраняющих риск ареста и списания денег:
- нужно получить в подразделении ПФР документ о положительном решении по заявлению (между решением и перечислением средств будет до 14 дней, в течение которых можно успеть решить вопрос с приставами);
- нужно представить в ФССП и банк, где открыт счет, копию решения ПФР об одобрении выделения средств МСК, указать суммы перевода;
- после перевода денег нужно убедиться, что правильно указано целевое назначение средств (например, оплата 50% за реконструкцию частного дома или выделение пособия на второго ребенка).
В статье 101 Закона № 229-ФЗ прямо указано, что не может обращаться взыскание на средства материнского семейного капитала. Поэтому пристав, получивший документы о перечислении средств МСК, обязан исключить их из-под ареста и списания. Для этого в адрес банка, где открыт счет, будет направлено постановление с указанием целевого характера денег. Все остальные зачисления, не связанные с выделением маткапитала, будут списываться банком на общих основаниях.
Желательно открыть отдельный счет для поступления денег из ПФР. Это устранит большинство спорных ситуаций, которые могут возникать при переводах из разных источников. Так как владельцем сертификата обычно является мать детей, именно ей придется совершать указанные выше действия. Также допускается выдача доверенности на представителя. Например, женщина-должница может выдать доверенность на представительство своих интересов мужу.
Продажа квартиры с материнским капиталом при банкротстве: как не потерять имущество?
В банкротстве физлиц применяются 2 процедуры, и в каждой можно спасти ипотечную квартиру.
Реструктуризация долгов. Претензий к имуществу не предъявляется, если банк не вступит в банкротство — например, есть созаемщик. Суть процедуры в следующем: составляется план по погашению задолженности на максимальный 3-летний срок, затем финансовый управляющий контролирует, как должник справляется с удовлетворением требований кредиторов.
Реализация имущества. Существуют следующие варианты по спасению материнского капитала и ипотеки:
-
До банкротства вывести имущество из-под залога. Некоторые должники поступают следующим образом: берется потребительский кредит, далее средства вносятся на ипотечный счет. Ипотека закрывается, квартира больше не в залоге.
Следует знать о следующих нюансах:
- после погашения ипотеки нужно какое-то время платить потребительский кредит, иначе высок риск, что такие действия посчитают недобросовестными в Арбитражном суде. Причина: кредит был взят без намерения его отдавать;
- способ подойдет тем, у кого по ипотеке осталось недолго платить, и сумма сравнительно небольшая. Ее реально перекрыть потребительским займом;
Можно ли наложить взыскание на материнский капитал?
Нет. Для этого есть соответствующее законодательное ограничение. Пособия, иные виды государственной материальной поддержки семей с детьми не могут быть использованы для погашения задолженности одного или обоих родителей перед банковскими организациями, структурами микрозаймов, частными кредиторами.
Относительным исключением из этого правила является норма, по которой допустимо использовать материнский капитал, как первый взнос при получении ипотечного кредитования или для погашения части основного долга по ипотеке. Кроме того, эта процедура сложна. Она должна быть одобрена Пенсионным фондом Российской Федерации. Требуется предоставление целого ряда документов, включая заявление, сертификат о возможности получения материнского капитала, нотариальное обязательство о дальнейшем разделении права собственности между супругом и детьми.
Как отсрочить визит пристава
Исполнять судебное решение ценой жизни и здоровья должника нельзя. Поэтому при наступлении тяжелой жизненной ситуации должник может попросить у суда отсрочку или рассрочку исполнения решения. Просить об отсрочке можно сколько угодно раз, но суд удовлетворит просьбу, только если обстоятельства действительно трудные и должник сможет это доказать.
Должник может просить суд о приостановлении исполнительных действий и тогда, когда оспаривает что-то , связанное с взысканием долга: решение суда, действия пристава, оценку имущества. Если судья согласится, пристав придет позже.
Пристав и без судебного определения может отменить свой визит домой к должнику, если тот попал в больницу или в армию. Главное, чтобы должник сообщил приставу об этих событиях.
Понятие «единственное жилье»
По закону у должника нельзя забирать единственное жилье, в котором он проживает один или вместе со своими родственниками — им гарантируются условия для нормального существования. Но по факту, лишиться единственного жилья можно, если это огромный дом, роскошный особняк или просто квартира на 100 кв.метров, поэтому в судах обычно задаются вопросом, какой объем жилья нужно оставить должнику, чтобы он нормально существовал. Поэтому суд оценивает “единственное жильё” по двум критериям: какую площадь занимает жильё и какова жилищная норма на одного человека.
В каждом населенном пункте установлены свои правила жилищной нормы на одного человека. Например, в Москве на одного человека нормой являются 10 кв.метров, а в Санкт-Петербурге — 9 кв. метров. Поэтому, если единственное жильё должника площадью около 60 кв.метров, при этом, в нем живут 2 или 3 человека, высока вероятность, что доля от квартиры может быть взыскана судебными приставами для продажи и уплаты долга.
Когда могут наложить арест на материнский капитал
В большинстве случаев арестовать средства материнского капитала у пристава не получится даже теоретически. Это связано с особенностями распоряжения маткапиталом, когда деньги будут перечислены:
- продавцу объекта недвижимости, застройщику частного дома;
- банку или иной кредитной организации, выдававшей ипотеку, займ или кредит на приобретение жилья;
- образовательной организации, если маткапитал направляется на обучение;
- продавцу средств реабилитации для детей с ограниченными возможностями.
Хотя заявление о распоряжении средствами маткапитала подает в ПФР владелец сертификата, выдача ему наличных денег или перевод на счет не предусмотрено законом. Поэтому при таких вариантах использования маткапитала пристав не сможет обратиться арест на средства. Более того, пока заявление о распоряжении не подано, деньги считаются государственной собственностью и числятся за семьей с детьми только формально.
В законе № 256-ФЗ предусмотрено несколько случаев, когда владелец сертификата сможет получить маткапитал на свой счет:
- при подаче заявления о выплатах по случаю рождения второго ребенка (пока ребенку не исполнится 1.5 года, за счет маткапитала может выплачиваться ежемесячно один прожиточный минимуму);
- при возведении частного дома своими силами семья может получить маткапитал двумя частями – 50% на начальном этапе строительства, а вторую половину через 6 месяцев;
- при капитальном ремонте и реконструкции частного дома своими силами – выделение маткапитала также осуществляется двумя частями.
Арест материнского капитала судебным приставом
Если должник не выполняет решение суда добровольно, судебный пристав-Исполнитель может наложить арест на его зарплату и другие доходы.
Нельзя обратить взыскание на некоторые виды денежных поступлений, указанные в статье 101 Закона об исполнительном производстве, в том числе материнский капитал, президентские выплаты и другие компенсации на детей, прямо указанные в законе.
Арест этих сумм возможен только, если оспаривается право на их получение. В отношении приобретенного на эти средства жилья ограничений нет.
Обжалование наложения ареста на материнский капитал.
Стоит отметить, что в случаях действительного нарушения законодательства получателем материнского капитала действия приставов будут правомерными. Добиться изменения решения, скорее всего, не получится.
Если же арест накладывается ошибочно или с нарушениями, то его можно оспорить в двух инстанциях:
1. На уровне Федеральной Службы Судебных Приставов.
Для этого нужно получить из ПФР письменное подтверждение, что на специальном счете хранится материнский капитал, который является целевыми денежными средствами. После чего, необходимо написать заявление в отделение службы судебных приставов с просьбой снять арест со счета.
Если этого окажется недостаточно, то следующим этапом будет подача жалобы на действия приставов в вышестоящее подразделение ФССП или начальнику территориального отдела.
2. На судебном уровне.
Если поданная жалоба в ФССП оставлена без удовлетворения, то лицо имеет полное право обратиться в суд. Исковое заявление на судебных приставов подается в районный суд по месту нахождения территориального отделения ФССП.
Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Могут ли приставы наложить арест на имущество купленное на материнский капитал что они могут забрать из этого дома. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- продавцу объекта недвижимости, застройщику частного дома;
- банку или иной кредитной организации, выдававшей ипотеку, займ или кредит на приобретение жилья;
- образовательной организации, если маткапитал направляется на обучение;
- продавцу средств реабилитации для детей с ограниченными возможностями.
Изменения законодательства при аресте детского пособия судебными приставами
Можно ли представить подобную ситуацию в нашем городе? Выплата из маткапитала в размере 20 тысяч рублей, как известно, одна из мер антикризисной программы российского правительства для поддержки семей с детьми. Ведь нынешний кризис больнее всего ударил именно по ним.
Однако средства из “маминых” денег перечисляются на лицевой счет в банке. И автоматически могут стать недоступными семьям, на чьи счета наложен арест в рамках исполнительного производства по взысканию задолженностей.
Может ли единовременная выплата быть направлена на погашение долговых обязательств? Ведь она относится к выплатам, не подлежащим взысканию. С этим вопросом мы обратились к старшему судебному приставу Новочебоксарского ГОСП Александру ГЛУШКОВУ.
20 марта 2015 года в силу вступили изменения в Федеральный закон “Об исполнительном производстве”. Теперь в соответствии с законом судебные приставы при аресте счетов в рамках исполнительного производства о взыскании по долгам не обязаны устанавливать источники поступления и назначение лежащих на банковских счетах должника денег.Изменения законодательства при аресте детского пособия судебными приставами
Можно ли представить подобную ситуацию в нашем городе? Выплата из маткапитала в размере 20 тысяч рублей, как известно, одна из мер антикризисной программы российского правительства для поддержки семей с детьми. Ведь нынешний кризис больнее всего ударил именно по ним.
Однако средства из “маминых” денег перечисляются на лицевой счет в банке. И автоматически могут стать недоступными семьям, на чьи счета наложен арест в рамках исполнительного производства по взысканию задолженностей.
Может ли единовременная выплата быть направлена на погашение долговых обязательств? Ведь она относится к выплатам, не подлежащим взысканию. С этим вопросом мы обратились к старшему судебному приставу Новочебоксарского ГОСП Александру ГЛУШКОВУ.
20 марта 2015 года в силу вступили изменения в Федеральный закон “Об исполнительном производстве”. Теперь в соответствии с законом судебные приставы при аресте счетов в рамках исполнительного производства о взыскании по долгам не обязаны устанавливать источники поступления и назначение лежащих на банковских счетах должника денег.Ипотечные обязательства являются одними из самых частых в плане невыплат и возможных споров с кредитными учреждениями. А они в таких ситуациях часто становятся победителями в спорах.
В соответствии с действующим законодательством банк вправе отобрать у задолжавшего лица единственное жилье лишь в том случае, если оно было приобретено в рамках ипотечного кредитования.
В иных случаях сделать это труднее. При этом судебный орган вероятнее всего будет пытаться уменьшить санкции для должника, давая ему разные возможности решения спора.
Помимо этого, суд не позволит кредитному учреждению отбирать имущество, если основанием для дела станет неуплата долга в срок до трех месяцев, а сумма обязательства будет меньше 5% от стоимости существующего жилья.
Похожие записи: